13 Rue de barbecane, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de barbecane, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 et du 6.48 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue de barbecane, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonard de Vinci à 324 mètres
- - Collège Jules Ferry à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 324 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de barbecane
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de barbecane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de barbecane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de barbecane, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de barbecane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de barbecane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de barbecane dans son marché local
Prix du 13 Rue de barbecane par rapport à la voie
Sur Rue de barbecane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 13 Rue de barbecane se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de barbecane par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de barbecane se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 10.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
