2 Rue de barbecane, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 2 098 € à 2 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de barbecane, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de barbecane, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 608 mètres
- Montaigu à 1430 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Léonard de Vinci à 196 mètres
- Collège Jules Ferry à 308 mètres
- Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 196 mètres
- Ecole primaire publique Jules Verne à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de barbecane

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de barbecane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de barbecane(2 344€)

3 Rue de barbecane(2 344€)

5 Rue de barbecane(2 353€)

7 Rue de barbecane(2 351€)

4 Rue de barbecane(2 454€)

9 Rue de barbecane(2 406€)

1 Rue du docteur Emile Morat(2 353€)

23 Boulevard auguste durand(2 255€)

Prix du 2 Rue de barbecane dans son marché local

Prix du 2 Rue de barbecane par rapport à la voie

Sur Rue de barbecane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 2 Rue de barbecane se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de barbecane par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de barbecane se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -8.66 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.