25 Rue de barbecane, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 093 € à 3 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de barbecane, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 25 Rue de barbecane, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 864 mètres
- Montaigu à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Léonard de Vinci à 450 mètres
- Collège Jules Ferry à 483 mètres
- Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 450 mètres
- Ecole primaire publique Les Jardins à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de barbecane

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de barbecane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue de barbecane(2 624€)

27 Rue de barbecane(2 656€)

20 Rue de barbecane(2 628€)

18 Rue de barbecane(2 666€)

16 Rue de barbecane(2 647€)

19 Rue de barbecane(2 540€)

31 Rue de barbecane(2 742€)

17 Rue de barbecane(2 536€)

Prix du 25 Rue de barbecane dans son marché local

Prix du 25 Rue de barbecane par rapport à la voie

Sur Rue de barbecane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 25 Rue de barbecane se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de barbecane par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de barbecane se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 1.98 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.