31 Rue de barbecane, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de barbecane, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 31 Rue de barbecane, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 914 mètres
- - Montaigu à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 503 mètres
- - Collège Jules Ferry à 503 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 504 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de barbecane
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de barbecane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de barbecane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de barbecane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de barbecane dans son marché local
Prix du 31 Rue de barbecane par rapport à la voie
Sur Rue de barbecane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 31 Rue de barbecane se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de barbecane par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de barbecane se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 34.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
