6 Rue de barbecane, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 513 €

de 2 098 € à 2 972 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue de barbecane, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 6 Rue de barbecane, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 709 mètres
- Montaigu à 1341 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Léonard de Vinci à 297 mètres
- Collège Jules Ferry à 365 mètres
- Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 297 mètres
- Ecole primaire publique Les Jardins à 333 mètres

Ventes au 6 Rue de barbecane

Une vente a été recensée au 6 Rue de barbecane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2022

390 000 €(2 910 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•134 m²

6 Rue de barbecane, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de barbecane(2 540€)

9 Rue de barbecane(2 406€)

4 Rue de barbecane(2 454€)

8 Rue de barbecane(2 543€)

13 Rue de barbecane(2 542€)

7 Rue de barbecane(2 351€)

15 Rue de barbecane(2 542€)

10 Rue de barbecane(2 537€)

Prix du 6 Rue de barbecane dans son marché local

Prix du 6 Rue de barbecane par rapport à la voie

Sur Rue de barbecane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 6 Rue de barbecane se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de barbecane par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de barbecane se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -2.41 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.