9 Rue de barbecane, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 406 €

de 2 092 € à 2 963 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de barbecane, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 9 Rue de barbecane, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 688 mètres
- Montaigu à 1368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Léonard de Vinci à 278 mètres
- Collège Jules Ferry à 339 mètres
- Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 278 mètres
- Ecole primaire publique Les Jardins à 360 mètres

Ventes au 9 Rue de barbecane

Une vente a été recensée au 9 Rue de barbecane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2021

265 000 €(2 208 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

9 Rue de barbecane, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de barbecane(2 454€)

7 Rue de barbecane(2 351€)

11 Rue de barbecane(2 540€)

6 Rue de barbecane(2 513€)

5 Rue de barbecane(2 353€)

13 Rue de barbecane(2 542€)

8 Rue de barbecane(2 543€)

3 Rue de barbecane(2 344€)

Prix du 9 Rue de barbecane dans son marché local

Prix du 9 Rue de barbecane par rapport à la voie

Sur Rue de barbecane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 9 Rue de barbecane se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de barbecane par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de barbecane se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -6.56 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.