15 Rue de bel air, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de bel air, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°13 b et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 15 Rue de bel air, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 397 mètres
- - Collège Jules Ferry à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 463 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 363 mètres
Ventes au 15 Rue de bel air
Une vente a été recensée au 15 Rue de bel air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de bel air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de bel air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de bel air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de bel air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de bel air dans son marché local
Prix du 15 Rue de bel air par rapport à la voie
Sur Rue de bel air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 15 Rue de bel air se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de bel air par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de bel air se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 34.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
