2 Rue de bel air, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

À propos du 2 Rue de bel air, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 338 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 903 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 386 mètres
  • - Collège Jules Ferry à 386 mètres
  • - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 545 mètres
  • - Ecole primaire publique Les Jardins à 497 mètres

Ventes au 2 Rue de bel air

Les 3 ventes au 2 Rue de bel air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Appartement
28 avril 2025
73 000 €(2 458 €/m²)
Appart.•1 p•29.7 m²
2 Rue de bel air, 85600 Montaigu-Vendée
Appartement
28 avril 2025
73 000 €(2 458 €/m²)
Appart.•1 p•29.7 m²
2 Rue de bel air, 85600 Montaigu-Vendée
Appartement
11 octobre 2019
68 000 €(2 290 €/m²)
Appart.•1 p•29.7 m²
2 Rue de bel air, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de bel air

Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de bel air, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.

23 février 2021
165 000 €(1 813 €/m²)
Maison (2 lots)•1 p•91 m²
40 Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée
7 décembre 2021
190 000 €(2 375 €/m²)
Maison•3 p•80 m²
36 Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée
Appartement
22 décembre 2023
242 500 €(2 165 €/m²)
Appart. (5 lots)•1 p•112 m²
42 Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée
26 août 2020
145 000 €(3 021 €/m²)
Maison•4 p•48 m²
13 Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée
26 février 2021
291 000 €(2 487 €/m²)
Maison•4 p•117 m²
34 Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée
10 août 2022
105 252 €(1 754 €/m²)
Maison•3 p•60 m²
5 Cours de la poterie, 85600 Montaigu-Vendée
15 avril 2022
117 000 €(2 340 €/m²)
Maison•2 p•50 m²
50 Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée
18 octobre 2024
154 800 €(2 345 €/m²)
Maison•4 p•66 m²
35 Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée
10 juillet 2019
120 000 €(1 818 €/m²)
Maison•4 p•66 m²
35 Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée
17 janvier 2020
210 000 €(3 000 €/m²)
Maison•4 p•70 m²
26 Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée
20 septembre 2019
175 000 €(2 500 €/m²)
Maison•4 p•70 m²
26 Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée
8 janvier 2025
225 000 €(2 744 €/m²)
Maison•3 p•82 m²
6 a Rue de bel air, 85600 Montaigu-Vendée
23 août 2024
345 000 €(1 742 €/m²)
Maison•8 p•198 m²
37 Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée
19 mai 2020
210 000 €(2 100 €/m²)
Maison•7 p•100 m²
5 Rue de la commanderie, 85600 Montaigu-Vendée
29 mai 2020
98 000 €(1 782 €/m²)
Maison•2 p•55 m²
2 Rue du pont neuf, 85600 Montaigu-Vendée
22 septembre 2020
315 000 €(2 114 €/m²)
Maison•6 p•149 m²
11 Rue de bel air, 85600 Montaigu-Vendée
27 janvier 2022
130 000 €(1 413 €/m²)
Maison•4 p•92 m²
22 Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée
24 avril 2021
385 000 €(1 437 €/m²)
Maison•7 p•268 m²
39 Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée
22 août 2023
150 000 €(2 500 €/m²)
Maison•4 p•60 m²
20 Rue saint jacques, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de bel air

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de bel air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

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