22 Rue de bel air, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de bel air, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue de bel air, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 249 mètres
- - Collège Jules Ferry à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 256 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de bel air
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de bel air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de bel air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de bel air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de bel air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de bel air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de bel air dans son marché local
Prix du 22 Rue de bel air par rapport à la voie
Sur Rue de bel air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 22 Rue de bel air se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de bel air par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de bel air se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 11.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
