3 Rue de bel air, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue de bel air, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Rue de bel air, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 391 mètres
- - Collège Jules Ferry à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 544 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de bel air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de bel air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de bel air dans son marché local
Prix du 3 Rue de bel air par rapport à la voie
Sur Rue de bel air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 3 Rue de bel air se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de bel air par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de bel air se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 35.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de bel air
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de bel air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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