3 Rue de bel air, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Rue de bel air, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 391 mètres
- - Collège Jules Ferry à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 544 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de bel air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de bel air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de bel air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de bel air, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de bel air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de bel air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
