37 Rue de bel air, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de bel air, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°24 b.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 37 Rue de bel air, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonard de Vinci à 211 mètres
- - Collège Jules Ferry à 240 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 211 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de bel air
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de bel air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de bel air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de bel air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de bel air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de bel air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de bel air dans son marché local
Prix du 37 Rue de bel air par rapport à la voie
Sur Rue de bel air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 37 Rue de bel air se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de bel air par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de bel air se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 7.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
