12 Rue de l'égault, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'égault, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue de l'égault, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
1 niveau - 441 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 366 mètres
- - Collège Jules Ferry à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 682 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'égault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'égault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'égault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'égault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'égault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'égault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'égault dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'égault par rapport à la voie
Sur Rue de l'égault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 12 Rue de l'égault se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'égault par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'égault se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 4.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
