5 Rue de l'égault, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'égault, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², identique à celui du n°8 bis mais inférieur de 1.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 Rue de l'égault, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 309 mètres
- - Collège Jules Ferry à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 626 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'égault
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'égault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'égault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'égault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'égault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'égault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'égault dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'égault par rapport à la voie
Sur Rue de l'égault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 5 Rue de l'égault se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'égault par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'égault se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -2.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
