7 Rue de la boucherie, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 715 €

de 2 095 € à 3 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la boucherie, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°12 et de 8.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue de la boucherie, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 233 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 948 mètres
- Montaigu à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 554 mètres
- Collège privé Saint Carlo Acutis à 822 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 554 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 313 mètres

Ventes au 7 Rue de la boucherie

Les 0 ventes au 7 Rue de la boucherie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la boucherie dans son marché local

Prix du 7 Rue de la boucherie par rapport à la voie

Sur Rue de la boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 7 Rue de la boucherie se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la boucherie par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la boucherie se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 24.31 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.