8 Rue de la boucherie, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la boucherie, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1661,
À propos du 8 Rue de la boucherie, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1661, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 941 mètres
- - Montaigu à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 539 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 784 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la boucherie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la boucherie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la boucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la boucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la boucherie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la boucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la boucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 8 Rue de la boucherie se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la boucherie par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la boucherie se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 14.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
