4 Rue de la communauté, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la communauté, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue de la communauté, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 1083 mètres
- - Montaigu à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonard de Vinci à 667 mètres
- - Collège Jules Ferry à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 667 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la communauté
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la communauté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la communauté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la communauté, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la communauté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la communauté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la communauté dans son marché local
Prix du 4 Rue de la communauté par rapport à la voie
Sur Rue de la communauté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 4 Rue de la communauté se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la communauté par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la communauté se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 38.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
