13 Rue de la madeleine, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la madeleine, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue de la madeleine, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 8 logements - 420 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 314 mètres
- - Collège Jules Ferry à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la madeleine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la madeleine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 13 Rue de la madeleine se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la madeleine par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la madeleine se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 12.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
