18 Rue de la madeleine, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 609 € à 2 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de la madeleine, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 18 Rue de la madeleine, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 8 logements - 420 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 346 mètres
- Collège Jules Ferry à 346 mètres
- Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 511 mètres
- Ecole primaire publique Jules Verne à 306 mètres

Ventes au 18 Rue de la madeleine

Les 0 ventes au 18 Rue de la madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la madeleine dans son marché local

Prix du 18 Rue de la madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 18 Rue de la madeleine se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la madeleine par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la madeleine se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -17.79 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.