26 Rue de la Marine Royale, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Marine Royale, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°28 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Rue de la Marine Royale, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 857 mètres
- - Montaigu à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 425 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 425 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 588 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Marine Royale
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Marine Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Marine Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Marine Royale, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Marine Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Marine Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Marine Royale dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Marine Royale par rapport à la voie
Sur Rue de la Marine Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 26 Rue de la Marine Royale se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Marine Royale par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Marine Royale se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 12.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
