4 Rue de la Marine Royale, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Marine Royale, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue de la Marine Royale, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 892 mètres
- - Montaigu à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 463 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 463 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 522 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Marine Royale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Marine Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Marine Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Marine Royale, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marine Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marine Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Marine Royale dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Marine Royale par rapport à la voie
Sur Rue de la Marine Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 4 Rue de la Marine Royale se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Marine Royale par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Marine Royale se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 5.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
