41 Rue de la Marine Royale, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Marine Royale, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°35 et du 3.98 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 41 Rue de la Marine Royale, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 812 mètres
- - Montaigu à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 413 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 716 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 423 mètres
Ventes au 41 Rue de la Marine Royale
Une vente a été recensée au 41 Rue de la Marine Royale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Marine Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Marine Royale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Marine Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Marine Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Marine Royale dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Marine Royale par rapport à la voie
Sur Rue de la Marine Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 41 Rue de la Marine Royale se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Marine Royale par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Marine Royale se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 8.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
