49 Rue de la Marine Royale, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Marine Royale, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 64.88 % à celui du n°51 et du 34.65 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 49 Rue de la Marine Royale, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 811 mètres
- - Montaigu à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 421 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 720 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 449 mètres
Ventes au 49 Rue de la Marine Royale
Les 2 ventes au 49 Rue de la Marine Royale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Marine Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Marine Royale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Marine Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Marine Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Marine Royale dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Marine Royale par rapport à la voie
Sur Rue de la Marine Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 49 Rue de la Marine Royale se situe 39.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Marine Royale par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Marine Royale se situe 32.52 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 52.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
