53 Rue de la Marine Royale, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de la Marine Royale, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 20.84 % à celui du n°55 et du 14.07 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 53 Rue de la Marine Royale, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 811 mètres
- - Montaigu à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 424 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 721 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 457 mètres
Ventes au 53 Rue de la Marine Royale
Une vente a été recensée au 53 Rue de la Marine Royale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de la Marine Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de la Marine Royale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Marine Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Marine Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de la Marine Royale dans son marché local
Prix du 53 Rue de la Marine Royale par rapport à la voie
Sur Rue de la Marine Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 53 Rue de la Marine Royale se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de la Marine Royale par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de la Marine Royale se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 5.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
