11 Rue de langlais, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de langlais, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Rue de langlais, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 631 mètres
- - Collège Jules Ferry à 631 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 842 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de langlais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de langlais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de langlais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de langlais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de langlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de langlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de langlais dans son marché local
Prix du 11 Rue de langlais par rapport à la voie
Sur Rue de langlais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 11 Rue de langlais se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de langlais par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de langlais se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 24.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
