3 Rue de langlais, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de langlais, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°3 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue de langlais, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 652 mètres
- - Collège Jules Ferry à 652 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 838 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 657 mètres
Ventes au 3 Rue de langlais
Une vente a été recensée au 3 Rue de langlais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de langlais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de langlais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de langlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de langlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de langlais dans son marché local
Prix du 3 Rue de langlais par rapport à la voie
Sur Rue de langlais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 3 Rue de langlais se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de langlais par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de langlais se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 17.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
