8 Rue de langlais, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de langlais, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue de langlais, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 669 mètres
- - Collège Jules Ferry à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 819 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de langlais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de langlais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de langlais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de langlais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de langlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de langlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de langlais dans son marché local
Prix du 8 Rue de langlais par rapport à la voie
Sur Rue de langlais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 8 Rue de langlais se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de langlais par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de langlais se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 37.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
