26 Rue des acacias, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des acacias, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue des acacias, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 598 mètres
- - Montaigu à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 263 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 263 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des acacias
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des acacias dans son marché local
Prix du 26 Rue des acacias par rapport à la voie
Sur Rue des acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 26 Rue des acacias se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des acacias par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des acacias se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 14.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
