Esplanade de verdun, 85600 Montaigu-Vendée
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Esplanade de verdun, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade de verdun dans son marché local
Prix Esplanade de verdun par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade de verdun se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 11.71 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade de verdun à Montaigu-Vendée
Le loyer moyen estimé Esplanade de verdun est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Montaigu-Vendée, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Esplanade de verdun
Les ventes enregistrées Esplanade de verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Esplanade de verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 427 mètres
- - Montaigu à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 112 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 112 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 593 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade de verdun
Adresses Esplanade de verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade de verdun, classées par tranches de numéros.
