2 Rue des aubépines, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des aubépines, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des aubépines, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Guyonnière.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 107AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonard de Vinci à 187 mètres
- - Collège Jules Ferry à 504 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 187 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des aubépines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des aubépines dans son marché local
Prix du 2 Rue des aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 2 Rue des aubépines se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des aubépines par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des aubépines se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 32.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
