1 Rue des guinevesses, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 390 €

de 2 036 € à 2 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des guinevesses, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°4 et de 3.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 1 Rue des guinevesses, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0805 - Feuille 224AB, - Parcelle n°0593 - Feuille 224AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 156 mètres

Ventes au 1 Rue des guinevesses

Les 0 ventes au 1 Rue des guinevesses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des guinevesses dans son marché local

Prix du 1 Rue des guinevesses par rapport à la voie

Sur Rue des guinevesses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 1 Rue des guinevesses se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des guinevesses par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des guinevesses se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -7.18 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.