4 Rue des guinevesses, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 317 €

de 1 876 € à 2 611 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des guinevesses, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 4 Rue des guinevesses, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 224AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 166 mètres

Ventes au 4 Rue des guinevesses

Une vente a été recensée au 4 Rue des guinevesses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2021

190 000 €(2 262 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

4 Rue des guinevesses, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des guinevesses dans son marché local

Prix du 4 Rue des guinevesses par rapport à la voie

Sur Rue des guinevesses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 4 Rue des guinevesses se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des guinevesses par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des guinevesses se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -10.02 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.