5 Rue des guinevesses, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des guinevesses, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 Rue des guinevesses, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 224ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 208 mètres
Ventes au 5 Rue des guinevesses
Les 2 ventes au 5 Rue des guinevesses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des guinevesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des guinevesses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des guinevesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des guinevesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des guinevesses dans son marché local
Prix du 5 Rue des guinevesses par rapport à la voie
Sur Rue des guinevesses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 5 Rue des guinevesses se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des guinevesses par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des guinevesses se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 7.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
