13 Rue des iris, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des iris, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Rue des iris, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 2240CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 724 mètres
Ventes au 13 Rue des iris
Une vente a été recensée au 13 Rue des iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des iris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des iris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des iris dans son marché local
Prix du 13 Rue des iris par rapport à la voie
Sur Rue des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 13 Rue des iris se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des iris par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des iris se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 25.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
