4 Rue des iris, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 765 €

de 2 262 € à 3 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des iris, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 4 Rue des iris, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1099 - Feuille 2240C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 756 mètres
- Montaigu à 2893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 3216 mètres
- Collège Michel Ragon à 2939 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 3216 mètres
- Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 750 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des iris

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des iris(2 768€)

6 Rue des iris(2 724€)

13 Rue des iris(2 690€)

15 Rue des iris(2 637€)

8 Rue des iris(2 669€)

11 Rue des iris(2 626€)

10 Rue des iris(2 666€)

9 Rue des iris(2 629€)

Prix du 4 Rue des iris dans son marché local

Prix du 4 Rue des iris par rapport à la voie

Sur Rue des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 4 Rue des iris se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des iris par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des iris se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 7.38 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.