22 Rue des magnolias, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des magnolias, affiche un prix moyen de 2 419 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Rue des magnolias, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Guyonnière.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 107AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonard de Vinci à 84 mètres
- - Collège Jules Ferry à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 84 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des magnolias dans son marché local
Prix du 22 Rue des magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 22 Rue des magnolias se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des magnolias par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des magnolias se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 18.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
