2 Rue des métives, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des métives, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue des métives, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 2240CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des métives
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des métives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des métives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des métives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des métives dans son marché local
Prix du 2 Rue des métives par rapport à la voie
Sur Rue des métives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 2 Rue des métives se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des métives par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des métives se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 16.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
