13 Rue des morlières, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des morlières, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Rue des morlières, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1798 - Feuille 2240HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des morlières
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des morlières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des morlières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des morlières, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des morlières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des morlières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des morlières dans son marché local
Prix du 13 Rue des morlières par rapport à la voie
Sur Rue des morlières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 13 Rue des morlières se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des morlières par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des morlières se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 37.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
