4 Rue des morlières, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des morlières, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Rue des morlières, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1809 - Feuille 2240HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 800 mètres
Ventes au 4 Rue des morlières
Une vente a été recensée au 4 Rue des morlières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des morlières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des morlières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des morlières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des morlières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des morlières dans son marché local
Prix du 4 Rue des morlières par rapport à la voie
Sur Rue des morlières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 4 Rue des morlières se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des morlières par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des morlières se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 34.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
