10 Rue des néfliers, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des néfliers, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², identique à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 10 Rue des néfliers, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 027ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des néfliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des néfliers dans son marché local
Prix du 10 Rue des néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 10 Rue des néfliers se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des néfliers par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des néfliers se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 36.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
