11 Rue des néfliers, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des néfliers, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Rue des néfliers, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 027ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des néfliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des néfliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des néfliers dans son marché local
Prix du 11 Rue des néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 11 Rue des néfliers se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des néfliers par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des néfliers se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 33.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
