3 Rue des néfliers, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des néfliers, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue des néfliers, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 027ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 533 mètres
Ventes au 3 Rue des néfliers
Une vente a été recensée au 3 Rue des néfliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des néfliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des néfliers dans son marché local
Prix du 3 Rue des néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 3 Rue des néfliers se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des néfliers par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des néfliers se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 31.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
