2 Rue des noëls, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des noëls, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 379 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des noëls, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 2240ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 588 mètres
- - Montaigu à 2094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 2419 mètres
- - Collège Michel Ragon à 2376 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 2419 mètres
- - école primaire privée mixte sainte marie à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des noëls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des noëls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des noëls dans son marché local
Prix du 2 Rue des noëls par rapport à la voie
Sur Rue des noëls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 2 Rue des noëls se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des noëls par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des noëls se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -7.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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