26 Rue des pins, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des pins, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 26 Rue des pins, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 027ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des pins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des pins dans son marché local
Prix du 26 Rue des pins par rapport à la voie
Sur Rue des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 26 Rue des pins se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des pins par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des pins se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 10.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
