5 Rue des pinsons, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des pinsons, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 Rue des pinsons, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 027ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 511 mètres
Ventes au 5 Rue des pinsons
Les 2 ventes au 5 Rue des pinsons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des pinsons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des pinsons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des pinsons dans son marché local
Prix du 5 Rue des pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 5 Rue des pinsons se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des pinsons par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des pinsons se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 26.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
