6 Rue des roseaux, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des roseaux, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 6 Rue des roseaux, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 2240CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des roseaux dans son marché local
Prix du 6 Rue des roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 6 Rue des roseaux se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des roseaux par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des roseaux se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 27.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
