12 Rue des semailles, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 873 € à 2 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des semailles, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°7 et de 2.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 12 Rue des semailles, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1139 - Feuille 224AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 326 mètres

Ventes au 12 Rue des semailles

Les 0 ventes au 12 Rue des semailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des semailles dans son marché local

Prix du 12 Rue des semailles par rapport à la voie

Sur Rue des semailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 12 Rue des semailles se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des semailles par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des semailles se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -12.23 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.