13 Rue des semailles, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des semailles, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Rue des semailles, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 224ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des semailles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des semailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des semailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des semailles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des semailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des semailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des semailles dans son marché local
Prix du 13 Rue des semailles par rapport à la voie
Sur Rue des semailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 13 Rue des semailles se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des semailles par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des semailles se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 9.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
