2 Rue des sureaux, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des sureaux, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue des sureaux, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 2240CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des sureaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des sureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des sureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des sureaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des sureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des sureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des sureaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des sureaux par rapport à la voie
Sur Rue des sureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 2 Rue des sureaux se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des sureaux par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des sureaux se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 18.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
