4 Rue des vergnes, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des vergnes, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue des vergnes, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 2240LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des vergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des vergnes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des vergnes dans son marché local
Prix du 4 Rue des vergnes par rapport à la voie
Sur Rue des vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 4 Rue des vergnes se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des vergnes par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des vergnes se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 17.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
