6 Rue du cdt delahet, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du cdt delahet, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Rue du cdt delahet, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonard de Vinci à 319 mètres
- - Collège Jules Ferry à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 319 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 361 mètres
Ventes au 6 Rue du cdt delahet
Les 2 ventes au 6 Rue du cdt delahet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du cdt delahet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du cdt delahet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du cdt delahet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du cdt delahet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du cdt delahet dans son marché local
Prix du 6 Rue du cdt delahet par rapport à la voie
Sur Rue du cdt delahet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 6 Rue du cdt delahet se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du cdt delahet par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du cdt delahet se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 16.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
